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Der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) ist ein international anerkannter Standard zur Bewertung der Nachhaltigkeitsleistung von Immobilienportfolios sowie deren Infrastrukturleistung. GRESB bewertet jährlich die Bereiche Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) und bietet so Investoren eine transparente Vergleichsbasis für die Nachhaltigkeit von Immobilienanlagen. Die Bewertung erfolgt über detaillierte Fragebögen, die Angaben zu Energieverbrauch, CO₂-Emissionen, Wassernutzung und weiteren ESG-Kennzahlen erfassen. Am Ende des Bewertungsprozesses erhalten die Teilnehmer eine GRESB-Punktzahl, die dann Vergleiche mit Einheiten in ähnlichen Branchen und Regionen ermöglicht und zudem Verbesserungsbereiche identifiziert.

Immobilienfonds und Vermögensverwalter nutzen das GRESB-Rating, um ihre Nachhaltigkeitsstrategie zu optimieren und Investitionen in klimafreundliche Projekte zu fördern. Für den gewerblichen Gebäudebetrieb stellt GRESB ein wichtiges Instrument und einen Anreiz dar, um nachhaltige Maßnahmen zu priorisieren, den Ressourceneinsatz zu senken und die ESG-Performance kontinuierlich zu verbessern.