Glossar
‍aedifion

Eine Due Diligence ist ein umfassender, systematischer Prüfprozess. Ziel ist die Evaluation aller relevanter Informationen über ein Unternehmen, eine Transaktion oder ein Projekt, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Geprüft wird insbesondere im Hinblick auf rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und finanzielle Verhältnisse. Ein weiteres Ziel ist die Risikominimierung und die Identifizierung möglicher Probleme, bevor eine fundierte Geschäftsentscheidung getroffen werden kann. Durchgeführt wird die Prüfung durch den potenziellen Käufer, grundsätzlich jedoch von Fachleuten und häufig unter der Zuhilfenahme von externen Beratern. Die vorrangigen Informationsquellen sind Unternehmensunterlagen und Gespräche mit dem Management, sofern es sich beim Prüfgegenstand um ein Unternehmen handelt.

Auch im Gebäudesektor kann Due Diligence ein wichtiges Verfahren sein, zum Beispiel wenn ein Unternehmen ein Gebäude oder einen Gebäudekomplex kaufen oder verkaufen möchte. Die Due Diligence zielt hier darauf ab, sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel oder finanzielle Risiken bestehen. Quellen sind in diesem Fall der Due Diligence Baupläne, Genehmigungen, Umweltauflagen, Wartungshistorien und Energieeffizienzberichte. Auch bei großen Bauprojekten kann ein umfassender Prüfprozess vorangeschaltet werden, um Zeitplan und Budget abzusichern. Während einer Due Diligence besteht zudem die Chance, Potenziale zur Verbesserung der Energieeffizienz aufzudecken.