Glossar
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Generative KI (engl. „Generative AI“ oder „Gen AI“) bezeichnet eine spezielle Form der Künstlichen Intelligenz (KI), die in der Lage ist, neue Inhalte und Lösungen zu generieren, anstatt nur vorhandene Daten zu analysieren und zusammenzufassen. Diese Technologie nutzt komplexe Algorithmen, um als Reaktion auf eine konkrete Eingabeaufforderung (Prompt) aus vorhandenen vorab antrainierten Informationen wie Texten, Bildern oder Audioinhalten selbstständig neue Ergebnisse zu generieren. Zu den bekanntesten Anwendungen gehören die Erstellung von Texten, die Generierung von Bildern und Videos und sogar die Entwicklung von Musikkompositionen.

Eine Art der generativen KI sind Large Language Models (LLM), große Sprachmodelle, die darauf trainiert sind, große Mengen an Text zu verarbeiten und zu erzeugen. Noch einen Schritt weiter gehen Multimodal Large Language Models (MLLM), die nicht nur mit Text, sondern auch mit anderen Datentypen wie Texten, Bildern und Audiodateien gleichzeitig umgehen und diese kombinieren können.

In der Immobilienwirtschaft kann generative KI beispielsweise eingesetzt werden, um Simulationen für die Planung und Optimierung von Gebäuden zu generieren. Facility Manager und technische Betreiberteams können durch einfache Text- oder Spracheingabe Informationen abrufen, Hypothesen testen und Echtzeitunterstützung für ihre täglichen Entscheidungen im Betrieb gebäudetechnischer Anlagen erhalten. Eigentümer und Asset Manager können die Technologie wiederum nutzen, um maßgeschneiderte Informationen die Performance ihres Portfolios zu erhalten.