Glossar
‍aedifion

Der Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) ist ein Instrument, das der Immobilienbranche fundierte und transparente Dekarbonisierungspfade für Gebäude offenlegt. Die Pfade sind an die Erfordernisse des Pariser Klimaabkommens gekoppelt. CRREM orientiert sich zudem am jeweiligen Sektor und der Region, um die einzusparenden CO₂-Emissionen während der Nutzungsphase zu ermitteln. Asset Manager und Immobilienbesitzer:innen können so rechtzeitig erkennen, welche Gebäude im Portfolio ein hohes Risiko tragen, den regulatorischen Anforderungen nicht mehr zu entsprechen und als „Stranded Asset“ eingestuft zu werden. CRREM errechnet dabei auch den wahrscheinlichen Zeitpunkt dieser Einstufung. „Stranded Assets“ verlieren vor Ablauf ihrer wirtschaftlichen Lebensdauer an Wert, da sie den Umweltstandards nicht gerecht werden.

Im gewerblichen Gebäudebetrieb ermöglicht der Einsatz von CRREM eine strategische Planung der Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks und der Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Identifizierung von Hochrisikobereichen und die Priorisierung von Investitionen können langfristig die Wettbewerbsfähigkeit und der Immobilienwert gesteigert werden. Nachrüstungen lassen sich durch das Leistungsspektrum der aedifion Cloud-Plattform effizient ergänzen: Das Spektrum umfasst neben der automatisierten Raumtemperatur- und Lichtsteuerung auch die KI-basierte Analyse und Steuerung der HLK. Asset Manager greifen zudem auf ein Nachhaltigkeitsreporting zurück, das auf der Basis verlässlicher Kennzahlen erfolgt und das Entwicklungspotenzial einer Immobilie frühzeitig transparent macht.