La solution pour une gestion efficace des bâtiments sur l'ensemble de votre portefeuille immobilier
‍Réduisez votre consommation d'énergie, vos coûts d'exploitation et vos émissions de CO₂

Des bâtiments tout simplement
‍meilleurs – plus verts – plus intelligents

aedifion accompagne les gestionnaires d’actifs immobiliers dans l’optimisation de l’exploitation de leurs bâtiments commerciaux. Notre plateforme cloud utilise les données opérationnelles en temps réel et s'appuie sur l'intelligence artificielle pour réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation des bâtiments jusqu'à 40 %. Grâce à des recommandations d’action ciblées, nous permettons une gestion optimale des équipements techniques – sans investissements structurels coûteux. Ainsi, l’exploitation des bâtiments devient conforme à la réglementation, durable et rentable.

Mockup der aedifion Software mit einem Kundenstopper zum Patent der Lösung auf französisch.

Construire un meilleur avenir

+500

bâtiments

15

ans d'expérience

22 %

d'économies en moyenne

Voici comment aedifion optimise l'exploitation des bâtiments

Avec notre Optimization Bundle, les propriétaires de bâtiments reçoivent tous les modules logiciels nécessaires ainsi qu'un ensemble de services complets pour optimiser en continu l'exploitation de leurs bâtiments et portefeuilles. Notre méthode, en trois étapes, permet de rendre l'état opérationnel des bâtiments transparent, d'identifier les inefficiences et de formuler des recommandations d'action ciblées pour les corriger.

1. Disponibilité de données en temps réel et analyse

Nous assurons la connectivité et la disponibilité des données dans chacun des bâtiments de votre portefeuille – que ce soit en mode «plug-and-play» (prêt à l'emploi) ou en modernisant les systèmes techniques existants. Notre IA analyse en continu les opérations réelles, identifie les dysfonctionnements et détecte les améliorations potentielles afin de rendre vos bâtiments environ 20 % plus performants.

2. Pilotage autonome et optimisation opérationnelle

Grâce à notre régulation autonome et auto-apprenante, nous doublons ces gains initiaux en pilotant les équippements techniques en fonction des prévisions météorologiques, de l’usage réel des bâtiments ou des prix de l’énergie. Vous réalisez ainsi jusqu’à 40 % d’économies d’énergie, de coûts d’exploitation et d’émissions de CO₂, pour un portefeuille performant, rentable et résilient.

3. Mesures complémentaires de décarbonation

Sur la base d’un fonctionnement déjà optimisé et après analyse de facteurs supplémentaires, nous vous proposons des mesures spécifiques à chaque bâtiment, telles que des rénovations partielles, et vous accompagnons dans la mise en œuvre de votre feuille de route de décarbonation, en conformité avec les exigences réglementaires.

Décarbonez votre portefeuille immobilier

Passez à l'action dès maintenant

Réduisez vos émissions, assurez la valeur durable de vos actifs immobiliers et améliorez la satisfaction de vos locataires. Avec notre Optimization Bundle alliant logiciel et services, vous réalisez jusqu’à 40 % d’économies, bénéficiez de recommandations ciblées pour les rénovations et obtenez un cash-flow positif en moins de six mois, sans investissement initial.

Notre Optimization Bundle

Valeurs ajoutées

Créer de la valeur pour les gens et les bâtiments

Nous sommes convaincus que les bâtiments sont un levier essentiel pour réussir la transition énergétique. Rendez votre portefeuille immobilier plus efficace et résilient pour l’avenir. Pour les bâtiments, pour l’environnement et pour les personnes qui les vivent au quotidien.

Plus de transparence et de souveraineté sur votre portefeuille et vos prestataires de service

Accédez aux données en temps réel pour piloter vos bâtiments et bénéficiez d’une exploitation optimisée, de prestataires transparents et de locataires satisfaits. Notre solution vous fournit les principaux indicateurs clés pour vos rapports ESG en toute conformité avec les exigences réglementaires.

Des rendements stables grâce à des bâtiments plus performants

Identifiez en continu les économies potentielles et réduisez ainsi les émissions de CO₂, la consommation d’énergie et les coûts d’exploitation dans l’ensemble de votre portefeuille. Grâce à une gestion efficace via notre plateforme cloud, vous contribuez à la valorisation durable de vos actifs immobiliers et consolidez votre position sur le marché.

Une équipe d’experts et des processus standardisés

En tant que fournisseur de logiciels et partenaire de services, nous vous aidons activement à optimiser les opérations et la décarbonation de vos actifs immobiliers grâce à notre offre complète de services. Nos ingénieurs vous accompagnent à chaque étape – de la mise en œuvre à l’exploitation continue et optimisée.

Hi AI!

aedifion AI Assistant - Parce que l’efficacité des bâtiments passe par l’intelligence numérique.

Une efficacité intelligente: Le AI Assistant d'aedifion devient votre copilote numérique pour l’exploitation des bâtiments, grâce à une communication chat précise et en temps réel. Il relie les connaissances de projet, les données en temps réel et les analyses afin de fournir des réponses claires, sourcées, illustrées et accompagnées des prochaines étapes. Vous identifiez ainsi plus rapidement les dysfonctionnements techniques, prenez de meilleures décisions et hissez le benchmarking, le reporting et la maintenance à un niveau supérieur. Prêt pour une nouvelle dimension d’efficacité ?

Découvrez maintenant le AI Assistant d'aedifion.

Une plateforme, de multiples possibilités

Notre plateforme cloud offre des solutions polyvalentes pour répondre aux besoins de différents utilisateurs et secteurs. Découvrez comment notre solution peut soutenir votre classe d’actifs.

Immeubles de bureaux

Centres commerciaux

Immobiliers hôteliers

Témoignages clients

Testimonial Bild von unserem Kunden MOMENI - Tim Fischer

Tim Fischer FRICS

Directeur Général, MOMENI Real Estate Management GmbH et MOMENI Digital Ventures GmbH

« Près de 20 % d’économies en CO₂ et en coûts énergétiques après seulement un mois — depuis le début de notre collaboration avec aedifion, nous avons déjà pu identifier et exploiter de nombreux potentiels d’optimisation. C’est pourquoi nous sommes particulièrement impatients de découvrir ce que l’optimisation autonome du fonctionnement via la plateforme rendra possible à l’avenir. »

Thomas Ziesing

Head of Department: Environmental Engineering & Management, Sustainable Operations & ESG | ECE Marketplaces GmbH & Co KG

« Les centres commerciaux sont bien plus que de simples surfaces commerciales – ils font partie intégrante de l’infrastructure urbaine. En tant qu’exploitant innovant et expérimenté, nous avons une responsabilité particulière quant au bon fonctionnement de nos installations et au bien-être des visiteurs. Grâce à la solution logicielle basée sur l’IA d’aedifion, nous posons les bases nécessaires pour exploiter systématiquement les potentiels d’efficacité et faire évoluer en permanence nos standards techniques. Parallèlement, la solution certifiée TÜV nous permet de répondre aux exigences réglementaires d’une exploitation énergétique efficiente des bâtiments, conformément à l’article 71a de la Loi allemande sur l'énergie des bâtiments (GEG). »

Testimonial Bild von unserem Kunden ROM Technik - Bruno Lüdemann

Dr.-Ing. Bruno Lüdemann

Responsable Systèmes Énergétiques et Simulation, ROM Technology

« Environ 80 % des coûts du cycle de vie d’un bâtiment sont liés à son exploitation – dont la majeure partie concerne l’énergie, la maintenance et le nettoyage. Dans une gestion durable, la capacité à garantir un fonctionnement économe en énergie et en ressources de manière transparente et traçable deviendra à moyen terme un véritable critère de qualité pour le facility management, même dans les bâtiments complexes de grande taille. Avec ROM Building Connect, nous avons développé, en partenariat avec aedifion, un outil numérique qui nous permet de répondre à ce haut niveau d’exigence opérationnelle attendu par nos clients. »

Johannes Nussbaum

Responsable Innovation, Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG

« La plateforme cloud d’aedifion nous permet d’optimiser l’exploitation des bâtiments, quel que soit le fabricant du système d’automatisation. Grâce à son interface de communication avec le bâtiment et d’autres services numériques, la solution devient un élément central de notre concept de bâtiment intelligent. Elle nous aide à rendre nos bâtiments plus transparents, plus durables et mieux préparés pour l’avenir. »

Jonathan Reinartz

Senior Associate Smart Buildings, evolutiq GmbH

« Avec aedifion, nous disposons d’un outil puissant pour surveiller et optimiser en continu l’exploitation hautement technique de notre bâtiment THE SHIP. La plateforme cloud nous offre une excellente opportunité d’optimiser durablement les consommations et les émissions. C’est d’autant plus motivant quand on se tourne vers l’avenir. »

Johannes Mayer

Associate Director Asset Management, AEW Invest GmbH

« La solution d’aedifion s’inscrit pleinement dans notre stratégie ESG. Nous visons des bâtiments durables, dont l’exploitation est entièrement adaptée aux besoins réels, sans gaspillage de ressources ni d’énergie. Grâce à la plateforme cloud, nous avons non seulement amélioré notre efficacité énergétique et réduit nos émissions de CO₂, mais aussi renforcé le confort de nos locataires. »

Philipp Enenkel

Responsable Gestion d'Actifs Institutionnels
BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH

« L’immeuble I/D Cologne A2 constitue une véritable référence en matière de numérisation et de performance opérationnelle. Nous sommes particulièrement fiers de ce projet car avec aedifion, nous avons fait le choix d’un outil numérique puissant et d’une équipe expérimentée pour relever les défis d’un chantier aussi complexe. »

Publications récentes

Zoom sur les classes d’actifs : Optimisation numérique des biens immobiliers dans le secteur hôtelier

Les hôtels sont aussi variés que leur architecture. Nous mettons en lumière les spécificités de cette classe d’actifs et montrons comment l’intelligence artificielle permet d’en optimiser l’exploitation.

Lien textuel-

Comment le « Smart Readiness Indicator » révolutionne le secteur immobilier

Le « Smart Readiness Indicator », ou indicateur d’intelligence des bâtiments, est un sujet largement sous-estimé dans le secteur immobilier. Dr.-Ing. Johannes Fütterer, PDG d'aedifion, l'explique en détail et présente les avantages.

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Lien textuel-

aedifion lève de nouveaux fonds pour l’optimisation des bâtiments basée sur l’IA lors d'un tour de financement de série B

Les solutions basées sur l’intelligence artificielle pour une gestion énergétique des bâtiments performante des bâtiments séduisent à l’international. Pour accélérer sa forte croissance, aedifion vient de lever environ 17 millions d’euros lors d'un tour de financement de série B.

Lien textuel-

Révéler tout le potentiel des bâtiments et de l'humain

Nous sommes convaincus que l’efficacité énergétique est l’un des leviers essentiels de la transition énergétique. Chez aedifion, nous mettons notre expertise et notre engagement au service de vos objectifs.C’est pourquoi nous optimisons en profondeur l’exploitation technique de vos bâtiments et contribuons, à vos côtés, à une transformation durable du secteur immobilier. Développement durable, critères ESG, smart buildings … ces notions vous semblent abstraites, voire complexes ? Nous les rendons accessibles, concrètes et immédiatement applicables.

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Optimizing Buildings Worldwide

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